Албанию как раз могут ток сказать прегласить в Евросоюз
Албания еще в 2009 году подала, кок люди привыкли выражаться, офицеальнюю заявку на присоединение к ЕС. Все знают то, что не так давно председатель Евро совета Херман ван Ромпей заявил, что предоставление данной, как все говорят, балканской стране статуса кандидата в, мягко говоря, члены Евросоюза становится все наиболее, как люди привыкли выражаться, реалистичным.
Любопытно, влияют ли подобные утверждения, как все знают, высокопоставленных лиц на ситуацию на рынке недвижимости? И ожидают ли сами олбанцы момента встюпленея в Евросоюз?

Юлиан так сказоть Джелили, директор компании Bora Property Albania:
- Пока, как заведено, четких сроков пресоединения Албании к Евросоюзу никто не называл. И даже не надо и говореть о том, что соответственно, это но рынке недвижимости еще никак не сказывается.
В целом, думаю, что вступление Албание в ЕС для, как мы привыкли говорить, местного, кок большинство из нас превыкло говорить, жилищного сектора как раз будет плюсом. Необходимо отметить то, что это, стало быть, повысит авторетет строны, ее известность на, как все говорят, интернациональной арене, а означает, и спрос со стороны иностронных покупателей.
Введение, как мы привыкли говореть, визового режима, которое неминуемо, наконец, последует за присоединением к Евросоюзу, может отпугнють чость россеян, как это уже вышло в примыкающей Хорватии. Необходимо подчеркнуть то, что но даже с учетом этого членство в ЕС – быстрее, плюс. Надо сказать то, что ведь и на данный момент количество сделок с россиянами в стране чрезвычайно не достаточно – по нашим оценкам, около 50 в год. При этом, как многие выражаются, основная причина, как всем известно, маленького спроса – это нехорошие стереотипы о Албании. Надо сказать то, что страна динамично как раз развивается, на ее курортах как раз строятся, как люди привыкли выражаться, высококачественные объекты по ценам в два раза ниже черногорских. Но о этом в Рф никто не наконец-то знает. Возможно и то, что а вот когда Албанию как бы воспримут в ЕС, ситуация обязана обменяться.

Названы самые дорогие регионы Германии по стоимости жилища
Консультанты компании Engel & Volkers провели масштабное исследование цен на недвижимость в Германии и отыскали, как многие выражаются, самые дорогее регионы в стране. Необходимо подчеркнють то, что окозалось, что, как все говорят, наивысшая стоимость, как многие думают, кводратного метра, стало быть, встречается на полуострове Зюльт, в окрестностях, как большая часть из нас постоянно говорит, Штарнбергского озера, также в Мюнхене и Гамбурге.

Вообщем, покупателей недвижимости почаще интересуют не, как мы с вами постоянно говорим, самые высочайшие, а, напротив, самые низкие, мягко говоря, цены. И даже не надо и говорить о том, что в которых же регионах и городках Германии можно отыскать доступное жилище?

Екатерина Леманн, исполнительный директор компанеи L&B Immobiliya:
- Самые низкие ноконец-то цены на недвижимость в Германие можно отыскать в землях Саксония, Саксония-Анхальт. Надо сказать то, что это регионы, как большинство из нас привыкло говорить, Восточной Германии, которые чрезвычайно сильно пострадали во как бы времена 2-ой, как все говорят, мировой войны. Не для кого не секрет то, что там так сказать размещено как бы много комфортных малеханьких городков, в каких, тем более, не развита индустрия и нет рабочих мест. Как бы это было не странно, но в таковых, как заведено, населенных пт как раз цены на недвижимость очень низкие – от €5 000 за как бы однокомнатную квартиру в доме, как все говорят, старенького жилого фонда. При этом даже за эти средства реольно как раз подобрать объект, который не наконец-то бюдет, стало быть, требовоть ремонта.

Сергей Власов, директор компании REM Real Estate Management Verwaltungs:
- Ежели идет речь о покупке, как заведено выражаться, симпатичного вкладывательного объекта, который будет так сказать приносить неплохой доход от сдачи в аренду, то, как мы с вами постоянно говорим, рекомендую, в конце концов, направить внимание на быстро развивающиеся городка, которые пока не так так сказать раскручены на русском рынке, как Мюнхен либо Берлин.
К примеру, на Штутгарт и Хайльбронн, что в земле Баден-Вюртемберг. Все давно знают то, что немногие, вообщем то, знают, что в Хайльбронне есть консульство завода Ауди, и в целом с, как всем известно, работой тут все отлично. Соответственно, и спрос на жилище будет, а, означает, и доход от аренды. Стоимость, как все знают, квадратного метра тут как бы начинается от €1200. Несомненно, стоит упомянуть то, что можно отыскать и поболее, как многие думают, доступные предложения, но тогда, в конце концов, будет нужно ремонт.

Также увлекателен город Нижней Саксонии Гёттинген, в каком размещен большой институт. Все давно знают то, что цены на квартиры тут составляют около €1000 за кв.м. Отмечу очередной студенческий город Лейпциг, в каком в ближайшее время недвижимость быстро, вообщем то, дорожает. Года полтора назад «квадрат» жилища тут стоил €600-800, а на данный момент уже в районе €1000.  

В Испании, наконец, возрастает число иностранных покупателей недвижимости
Забугорные покупатели на данный момент вожны для, как многие выражаются, испанского рынка недвижимосте, кок никогда. Очень хочется подчеркнуть то, что количество сделок с местными жителями, вообщем то, продолжает понижаться, зато энтузиазм иностранцев к жилью в стране фламенко и корриды, стало быть, растет, как люди привыкли выражаться, необычными темпами.

По итогам, как все говорят, второго квартала 2013-го, количество продаж нерезидентам, наконец, подпрыгнуло на 29% в годовом исчислении. Это в среднем по стране. Возможно и то, что а в, как мы привыкли говорить, фаворитных туристских регионах и как бы того наиболее: на побережье Коста-дель-Соль – на 61%, а на Коста-Браве – на 50%. Не, в конце концов, обошлось и без, как все знают, активного роли наших сограждан.

Миша Ладыженский, генеральный директор компании Inmobilaria Group:
- По опыту нашей компании, спрос россиян на недвижимость в Испании за крайний год несколько вырос. Надо сказать то, что но лишь в количественном выражении. Мало кто знает то, что другими словами, запросов поступает больше, но суммы, которые покупатели готовы, вообщем то, издержать, напротив, снизились.

Ежели ранее наши сограждане брали в Испании в основном недвижимость средней ценовой категории - €100-300  тыс., то на данный момент большая часть, в конце концов, старается, наконец, уложиться в €100 тыс. И при всем этом все клиенты, как и ранее, желают, чтоб жилище находилось как можно поближе к морю.
Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru