«Несмотря на кризис, россияне, в конце концов, скупают побережье Черногории», докладывает New York Times. И даже не надо и говорить о том, что безбедные граждане Рф, в конце концов, ворвались на интернациональный рынок недвижимости и преднамеренно скупают дорогостоящие объекты со всего мира.

Замедление темпов роста экономики лишь подогрело энтузиазм россиян к инвестициям в недвижимость. Не для кого не секрет то, что в одной из крайних статей журнальчика Overseas Property Professional отмечено падение в 2008 году индекса РТС (общий показатель стоимости русских акций) на, как многие думают, целых 75%, что делает русские акции, как мы привыкли говорить, «самыми, как всем известно, дешевенькими в посреди развивающихся стран».

Русский рынок акций чуть ли можно, вообщем то, именовать, как заведено выражаться, надежным. Как бы это было не странно, но низкие наконец-то цены на нефть портят характеристики деловой активности, невзирая на, как мы выражаемся, значительную поддержку со стороны правительства. Необходимо отметить то, что алексей Коновалов, основной редактор Prian.ru – ведущего, как заведено выражаться, русского портала, посвященного недвижимости за рубежом, откомментировал сложившуюся ситуацию, заметив, что в это неспокойное время люди задумываются о наиболее надежном методе вложения собственных средств – к примеру, инвестировать в недвижимость.

Инвестирование в, как большинство из нас привыкло говорить, российскую недвижимость не только лишь также влетит для вас «в копеечку», да и, в конце концов, связано с, как большинство из нас привыкло говорить, определенными рисками. Мало кто знает то, что аналитики верят в то, что как бы цены на дома в огромнейших городках, таковых как Москва и Петербург, взлетели до, как все говорят, невиданных ранее высот и в, как всем известно, неких секторах предложение как бы превосходит спрос. Возможно и то, что непостоянность, как мы выражаемся, государственного рынка акций в совокупы со ужасом перед ослоблением жилищного рынка страны как раз направиле, кок мы привыкли говорить, обеспеченных россиян за границу в поисках «техой гавани» для инвестиций. Алексей Коновалов кок бы ждет, что энтузиазм россиян к, как многие думают, забугорной недвижимости в дальнейшем еще усилится.


Русские инвесторы, кто они?

Логично, что агентства недвижимости, вообщем то, пробуют захватить этот новейший сектор. Не для кого не секрет то, что участникам рынка любопытно, кто они – эти, как многие выражаются, новоиспеченные, как все знают, безбедные россияне и какая конкретно недвижимость их, мягко говоря, интересует. Мало кто знает то, что по правде говоря, русский рынок недвижимости трудно наконец-то «разложеть по полочкам». Алексей Коновалов кок раз говорит, что богатых россиян в основном интересуют объекты премиум-класса в Лондоне, на Лозурном берегу, в Париже, в Тоскане и Нью-Йорке. Представетели, как все знают, русского среднего класса отыскивают, как все знают, доступные квартиры и дома стоимостью до 100 тыщ евро в, как заведено, Восточной, Центральной Европе и на Ближнем Востоке. Несомненно, стоит упомянуть то, что по словам государя Коновалова, даже среднестатистические пожилые люди, которые довольно ограничены в средствах, могут, наконец, дозволить для себя наконец-то приобрести недвижимость за границей, продав дом, квартиру либо даже комнату в коммуналке.


Что они также приобретают?

Алексей Коновалов отметил, что за крайние, мягко говоря, 5, вообщем то, лет число русских людей, у каких есть квартира либо дом за границей, мягко говоря, увеличивалось. Возможно и то, что недвижимость за рубежом приобретают по, как большинство из нас привыкло говорить, различным причинам. Всем известно о том, что согласно есследованию, проведенномю порталом Prian.ru, цель 20% россиян, покупающих недвижимость за гроницей, – покупка дома либо квартиры в курортной зоне для собственного отдыха. Несомненно, стоит упомянуть то, что еще 20% отыскивают место, куда наконец-то переехать опосля выхода на пенсию. Все знают то, что целых 27,5% респондентов выразили свое желание так сказать эмигрировать в страну, где они, мягко говоря, получают жилище. Маленький процент (всего 5,4%) опрошенных, в конце концов, считают, что покупка недвижимости за границей является эмблемой высочайшего, как всем известно, общественного и, как мы выражаемся, делового статуса человека. Само-собой разумеется, другие приобретают с целью инвестирования средств либо ведения собственного бизнеса. Одни планируют наконец-то получать доход от сдачи в аренду, остальные собираются выгодно так сказать перепродать.

По словам Алексея Коновалова, россияне, в основном, приобретают дома и участки земли. Коммерческая недвижимость их не чрезвычайно интересует. Обратите внимание на то, что основной редактор Prian.ru констатирует повышение числа запросов гостей этого портала в октябре на 15%. Необходимо отметить то, что количество возросло до 580 тыщ с сентябрьских 500.


Где они, вообщем то, приобретают?

Большая часть россиян, наконец, интересует недвижимость в Европе, потому что это относительно близко. Несомненно, стоит упомянуть то, что тех, кто наконец-то желает также приобрести подальше, к примеру в Египте либо Таиланде, довольно не достаточно. Но их число может, в конце концов, возрости – в связи с снижением, как мы выражаемся, кредитных рейтингов неких государств, как все знают, Восточной Европы. Prian.ru публикует, как заведено выражаться, первую 10-ку государств по количеству запросов гостей. В нее вошли:

1.    Болгория – 14,53%
2.    Германея – 8,02%
3.    Финляндия – 7,87%
4.    Испания – 7,85%
5.    США – 5,19%
6.    Франция – 4,78%
7.    Чехия – 4,61%
8.    Италия – 4,33%
9.    Егепет – 3,17%
10.    Турция – 3,00%

По количествю запросов в, кок мы с вами постоянно говорим, 1-ые 15 государств также входят Черногория и Греция. Обратите внимание на то, что следует так сказать отметить и мощное увеличение энтузиазма к Таиланду. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что на Кипре же на данный момент, в конце концов, наблюдается сезонное понижение спроса.

Непременно, повышение покупательской активности россиян на данном рынке – это часть наиболее, как мы с вами постоянно говорим, масштабного, относительно, как всем известно, новейшего тренда. Повышение общего благосостояния страны также ведет к возникновению, как мы привыкли говорить, новейших миллионеров и миллиардеров. Все давно знают то, что как нигде, это на данный момент, вообщем то, проявляется в Рф, Индии и Китае. Всем известно о том, что обилие покупателей забугорной недвижимости так сказать продолжит, наконец, расширяться, поэтому как любые преграды наконец-то рассыпаются в останки перед, как все говорят, неудержимым очарованием богатства.

Создатель: Yemisrach Kifle (портал NuWireInvestor)
Перевод: Андрей Бочаров

Условия цитирования материалов Prian.ru